News 2016 : Master Sideplan THE KAHYANGAN, Berfasilitas Super Lengkap!!

Apartemen, Office, Sekolahan, Club House, Kawasan Komersial hingga Water Park.

Terinspirasi kawacan CBD dan kawasan Super Blok yang dapat mempermudah akses dari tempat tinggal, tempat kerja, hiburan hingga wisata keluarga. The Kahyangan melakukan perubahan besar di Master Sideplan di januari tahun ini. seperti informasi yang di dapat dari bagian tehnik (Pak Pur) dan telah mendapatkan persetujuan bagian direksi master sideplan ini di perkenalkan bulan januari 2016.

Tower Apsara

Master Sideplan

Fasilitas dan Rencana Pendukung Super Blok

The Kahyanga Floor Plan lantai 3 sd Lantai 32

Informasi Lengkap Hubungi:

Anwar Supriadi

0813 8410 8594

5CAAA1BC

Menyambut Natal dan Tahun Baru The Kahyangan buka Pameran di SOLO Paragon

Didukung Oleh REI (Real Estat Indonesia) The Kahyangan Buka Stan Paling Besar

Dimulai hari rabu 23 Desember 2015 dan berakhir tanggal 3 januari 2016, dengan tema Natal The Kahyangan memberi penawaran terakhir di ujung tahun 2015, di kerenakan kemungkinan segera akan di berlakukan harga baru.

Berbekal pengalaman sebelumnya saat dipemeran di tempat yang sama The Kahyangan benar benar menyiapkan diri menyambut akhir tahun ini, dengan kenaikan harga yang segera akan di berlakukan The Kayangan akan memberikan beberapa Hadiah langsung saat pembelian langsung di pameran. selain pameran The Kahyangan juga akan membuka Open Table di SUPER INDO Ronggowarsito. adapun hadiah langsung yang di berikan adalah.

1. AC 1/2 Pk

2. Mesin Cuci

3. TV LED

4, Lemari Es

Keterangan lanjut hubungi blogger ANWAR SUPRIADI 081384108594 atau 7FB93937

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Tips Investasi di lihat dari CAPTIVE MARKET & CAPTIVE INVESTOR

Dalam waktu 5 tahun pertumbuhan properti di Indonesia sangat pesat, ada beberapa daerah mencatat kenaikan harga dari 10% pertahun hingga 80% pertahun. untuk SOLO BARU sendiri mencatat pertumbuhan hingga 400% dalam jangka waktu 15 tahun terakhir.

lalu bagai mana memilih lokasi atau daerah yang sesuai? Apa itu Captive Market dan Captive Investor.

1. Captive Market adalah data pertumbuhan atau kepadatan penduduk dan daya beli masyarakat sekitar. Data ini dibutuhkan untuk menganalisa permintaan hunian dan tingkat okupanci properti yang akan kita beli, biasanya data tersebut diambil hingga radius lima sampai dengan sepuluh kilometer. Captive Market sangat penting bagi investor yang ingin mendapatkan Pasive Income dari properti yang akan di beli, properti yang di maksut biasanya Apartemen atau Kost.
2. Captive Investor adalah pemetaan daerah menurut zona dan kebutuhanya. Bagian ini juga tidak kalah penting, karena pemetaan zona akan mempengaruhi Investor yang akan datang dengan usaha yang akan mereka bawa. bila zona dan kebutuhanya tidak jelas maka akan membuat daerah tersebut mati atau tidak akan ada pengunjungnya. sebagai gambaran adalah Zona Industri, Zona Bisnis, Zona Perdagangan dan masih banyak lagi.

THE KAHYANGAN adalah, apa itu THE KAHYANGAN?

Nama yang di ambil dari negri pada dewa dalam pewayangan jawa, menggambarkan tempat yang indah, mewah dan biasanya di huni orang-orang terpilih. filosofi itu yang membuat developer memberi nama The Kahyangan.

Apartemen 32 Lantai bisa di bilang bangunan tertinggi di kota solo baru, area parkir terletak di lantai satu, sedangkan fasilitas seperti fitnes center, cildren playground, kolam renang dan area santai atau area life stile berada di lantai dua. lalu untuk unit apartemen berada di lantai tiga hingga lantai tiga puluh dua.

Dibangun dengan konsep Modern Kolonial di atas tanah 7 Hektar, di lengkapi fasilitas yang lengkap dengan desain arsitektur mewah setara dengan hotel bintang lima, ini bertujuan untuk memanjakan mata dan gaya hidup penghuninya.

Unit yang tersedia

STUDIO

1 KAMAR TIDUR

2 KAMAR TIDUR

3 KAMAR TIDUR

PENTING : 

SERTIPIKAT HAK MILIK

Enam Alasan Kenapa Harus Beli THE KAHYANGAN APARTEMEN

1. Lokasi sesuai dengan Captive Market dan Captive Investor

2. 

3.

4.

5

6.

Untuk mendapatkan detail informasi yang lebih lengkap hubungi : 

ANWAR SUPRIADI - Properti Konsultan - 081384108594

Kesempatan Terakhir Beli Properti di tahun 2015, The Kahyangan Segera Dibangun

Persiapan Lahan atau Perataan Tanah Sedang di Lakukan, THE KAHYANGAN Marketing Galeri SEGERA DIBANGUN

Tahun Depan, Bisnis Properti Diprediksi Meningkat 8-9 Persen, ini menjadi alasan kenapa harus beli properti SEKARANG.

Seperti yang di kutip dari kompas.com http://properti.kompas.com/read/2015/10/29/173226321/Tahun.Depan.Bisnis.Properti.Diprediksi.Meningkat.8-9.Persen. dengan demikian tidak ada alasan untuk menunda pembelian.

Dokumentasi Lokasi The Kahyangan Apartemen

Foto ini diambil dua hari yang lalu, perataan tanah sedang di lakukan dalam rangka pembangunan Marketing Galeri dan Show Unit, di rencanakan pembangunan berjalan satu setengah bulan, bisa di pastikan awal tahun depan sudah bisa berdiri. bagi para konsumen yang sudah membeli unit nanti bisa mengunjungi show unit kami agar memberi rasa lega dengan ilustrasi nyata dari unit yang kami jual.

Untuk pembangunan apartemen sendiri saat ini sedang menuju tahap pematangan lahan, konsultasi kontruksi dikarenakan dari pemerintah terbit UUD Konstruksi yang baru, dan diwajibkan seluruh pembangunan konstruksi di sertifikasi ulang.

Penulis ; Anwar Supriadi

Prospek Property SOLO BARU terbaik kedua di JAWA TENGAH

Berikut data dan fasilitas di SOLO BARU yang diperkirakan akan mendongkrak harga properti kedepan.

Berfasilitas dua MALL Mewah :
1. The Park
2. Hartono Mall

Dikelilingi empat Perusahaan Retail Raksasa Dunia :
1. Carrefour
2. Lotte Mart
3. Hypermart
4. Metro

Berdiri 4 Hotel berbintang :
1. Best Western Premier Solo
2. Fave Hotel
3. Brothers Hotel
4. Tosan Hotel

Sekolah, Rumah Sakit Internasional hingga Kampus besar akan memfasilitasi Solo Baru sebagai kota Bisnis Jawa Tengah, di perkirahan akan mendorong permintaan hunian di lima tahun kedepan.

Teh Kahyangan Apartemen adalah satu-satunya Apartemen yg akan berdiri ditengah kota Solo Baru, dengan demikian investasi di the kahyangan akan berpontensi positif.

Kutipan

Jawa Tengah Bangun Tiga Kawasan Pertumbuhan Baru

Sabtu, 20 Juni 2015 | 18:00 WIB

JAKARTA, KOMPAS.com - Pemerintah Provinsi (pemprov) Jawa Tengah berencana membangun pusat-pusat pertumbuhan baru. Pusat-pusat pertumbuhan baru ini tersebar di Cilacap Raya, Solo Raya, dan Semarang Raya.

Gubernur Jawa Tengah, Ganjar Pranowo, menjelaskan rencana pembangunan jangka menengah tersebut kepada Kompas.com, di sela-sela dialog Teras Kita; Mengurai Keruwetan Arus Mudik, di Jakarta, Sabtu (20/6/2015).

"Kami akan membangun pusat-pusat pertumbuhan di Cilacap Raya termasuk Banyumas, Solo Raya termasuk Klaten, Boyolali, dan Sukohardjo, dan Semarang Raya termasuk Kendal," beber Ganjar.

Ganjar menjelaskan, pusat-pusat pertumbuhan baru ini akan dikembangkan sesuai dengan basis dan konsentrasi bisnisnya masing-masing. Dia mencontohkan, di Solo Raya, akan semakin digenjot ekonomi kreatif, termasuk batik, tekstil, dan turunannya.

Demikian pula dengan Semarang Raya. Ekonomi dan industri yang potensial dikembangkan di sini, kata Ganjar, adalah makanan serta olahannya, industri tekstil dan garmen, serta konveksi.

"Sementara, Cilacap bisa dikembangkan industri pengolahan ikan, dan industri pengolahan makanan," ucap Ganjar.

Pengembangan pertumbuhan-pertumbuhan ekonomi baru ini, tambah Ganjar, akan didukung oleh pembangunan infrastruktur jalanan dan jembatan dengan basis konektivitas. Untuk pembangunan infrastruktur jalan dan jembatan ini, Pemprov Jawa Tengah menganggarkan dana senilai Rp 2,2 triliun dari APBD atau meningkat 100 persen dari tahun lalu. 

Penulis	: Hilda B Alexander
Editor	: Hilda B Alexander

Anwar Supriadi

081384108594

7FB93937

Gedung TERTINGGI PERTAMA di Solo Baru 127 Meter Segera Dibangun.

Dengan 32 Lantai, diperkirakan Tingginya menyentuh 127 Meter diatas tanah.

SUKOHARJO - Apartemen untuk kali pertama akan dibangun di kawasan Solo Baru, Kecamatan Grogol Kabupaten� Sukoharjo. Menempati lahan seluas tujuh hektar pembangunan akan� dilakukan dalam waktu dekat oleh pihak investor dengan investasi triliunan rupiah. 

Camat Grogol Agustinus Setiyono, Minggu (21/06/2015) membenarkan mengenai rencana pembangunan apartemen oleh pihak investor di wilayahnya. Apartemen tersebut merupakan bangunan pertama yanga ada di Kabupaten Sukoharjo.

"Proses pembangunan baru memasuki tahap pengurukan lahan. Selain itu investor juga sudah melakukan sosialisasi kepada masyarakat yang ada di lingkungan pembangunan apartemen. Termasuk juga mengurus perizinan kepada dinas terkait sebagai kelengkapan syarat.

Dari informasi awal pihak investor rencananya pembangunan apartemen dengan ketinggian 25 lantai, dan plus ada hotel,” ujar Agustinus.

Pembangunan apartemen tersebut sekaligus meningkatkan pertumbuhan bisnis di kawasan Solo Baru. Sebab saat ini dilokasi yang sama juga sudah banyak berdiri mall, hotel, pusat perbelanjaan, dan lainya. Termasuk sekarang yang sedang dibangun merupakan sebuah rumah sakit. Sedangkan dalam waktu dekat juga akan segeda dibangun sebuah perguruan tinggi swasta.“Harapanya dengan adanya pusat bisnis ini bisa memberikan multiplayer efek kepada masyarakat sekitar,” lanjutnya.

Kutipan : http://krjogja.com/read/264826/apartemen-segera-di-bangun-di-solo-baru.kr

Maket :

31/08/15 : Untuk informasi GROUND Breaking, Unit dan

 Harga Hubungi Penulis - Property Konsultan

Anwar Supriadi

081384108594

7FB93937

Prospek property kota SOLO, APARTEMEN akan jadi buruan.

Akses TOL Semarang - Solo, Solo - Surabaya akan dongkrak pertumbuhan Property di Solo Khususnya APARTEMEN.

Pada tahun 2018 yang akan datang pembangunan jalan tol Trans-Jawa dijanjikan akan rampung dan dapat segera digunakan namun semua itu akan terealisasi apabila tidak ada suatu masalah, kendati demikian yang membuat terhambatnya pembangunan ini karena adanya masalah pada pembebasan lahan.

Sebanyak 9 ruas jalan tol Trans-Jawa yang menjadi prioritas pembangunan adalah ruas jalan  Cikampek-Palimanan (Cikapali) pembebasan lahan untuk ruas jalan ini sudah selesai. Hal ini berdasarkan dari catatan Badan Pengatur Jalan Tol (BPJT) dan  masih ada sekitar 10 bidang lahan konsinyasi yang uang ganti ruginya belum diambil oleh pemilik.

Ahmad Gani Ghazali, Kepala BPJT Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR), mengatakan bahwa pembebasan lahan memang masih menjadi kendala utama untuk pembangunan jalan tol Trans-Jawa ini.

Untuk pembangunan tol Cikapali proses konstruksi bangunannya telah mencapai sekitar 93,92 persen. Mengenai pembebasan lahan untuk ruas jalan tersebut juga telah selesai. Namun menurut Gani masih ada sekitar 10 lahan yang uang penggantinya belum diambil oleh pemiliknya. Hal ini disampaikan Gani pada saat mengadakan diskusi yang di adakan di Jakarta pada hari Kamis (16/4/2015) dengan tema “ Mendorong Percepatan Ekonomi Melalui Percepatan Penyelesaian Jalan Tol Trans Jawa dan Berbagai Permasalahannya.

Pembebasan untuk ruas jalan tol Pejagan-Pemalang 42,14 persen, Semarang-Solo 51,33 persen, Solo-Ngawi 91,62 persen, Ngawi-Kertosono 48,48 persen, Mojokerto-Jombang-Kertosono 93,28 persen, dan Mojokerto-Surabaya 83,95 persen.

Sedangkan pembebasan lahan untuk ruas jalan tol Batang-Semarang baru terselesaikan sekitar  3,33 persen dan pembebasan lahan untuk ruas jalan tol Pemalang-Batang sepanjang 39,20 km  baru mencapai 1,86 persen.  

Fatchur Rahman, Ketua Asosiasi Tol Indonesia mengatakan bahwa masalah pembebasan lahan untuk jalan tol salah satunya disebabkan faktor regulasi yang masih kurang efektif.

Dengan adanya Undang-undang dan Peraturan Presiden (Perpres) yang selama ini ada masih menyulitkan dalam percepatan pembangunan infrastruktur jalan tol di harapkan  pembebasan lahan dapat berjalan lancar, ujar Fatchur.

Perpres baru yang telah ditandatangani pada tanggal 17 Maret 2015 lalu, Fatchur optimis bahwa  pengadaan tanah akan tuntas dalam tempo 1,5 tahun. Beliau juga berharap Surat Persetujuan Penetapan Lokasi Pembangunan (SP2LP) yang diubah menjadi Penetapan Lokasi oleh gubernur dapat segera terselesaikan. Kementerian PUPR telah menargetkan untuk realisasi pembayaran  pembebasan lahan pada Mei 2015. Menurutnya, pihaknya telah melayangkan surat kepada  9 gubernur yang wilayahnya dilewati oleh program pembangunan ruas jalan tol tersebut.

Ke Sembilan gubernur yang telah disurati adalah DKI Jakarta, Banten, Jawa Barat, Jawa Tengah, Jawa Timur, Sumatera Utara, Riau, Sulawesi Utara, dan Kalimantan Timur. Hingga saat ini telah ada tiga gubernur yang telah membalas surat ,  yaitu Jawa Barat, Jawa Tengah, dan Jawa Timur, ungkap Gani.

Menurut Gani, Kementerian PUPR sedang melakukan sinergi dengan Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional (ATR/BPN). Hal ini dilakukan karena ATR/BPN dalam Perpres No 30/2015 menjadi pihak yang melakukan pembebasan lahan.

Saat ini pihaknya masih menunggu penendatanganan surat  oleh Kementerian ATR/BPN agar  pengadaan lahan ini bisa dilakukan secepatnya, ujar Gani.

Sumber : Kompas

Topik Lain yang harus diketahui.

Tol Solo-Ngawi Mulai Dibangun, Diprediksi Rampung 2015

Pembangunan Tol Solo Ngawi yang merupakan bagian dari Tol Solo-Kertosono telah dimulai. Tol ini terbagi menjadi dua bagian yang dikerjakan pemerintah dan bagian yang dikerjakan swaata yakni Solo Ngawi Jaya.

Menteri Pekerjaan Umum Djoko Kirmanto melakukan proses pemancangan tiang pertama untuk bagian yang dikerjakan swasta sepanjang 69 km. sementara yang dikerjakan pemerintah sepanjang 21 km telah rampung 9 km.

"Kemarin kita men-groundbreaking bagian dari Solo Kertosono yaitu Solo-Ngawi. Panjangnya 90 km, dikerjakan investor didukung oleh pemerintah. Dukungan pemerintah membebaskan tanah seluruhnya. Pembangunan fisiknya sepanjang 21 km. Mereka sisanya," papar Djoko saat berbincang dengan wartawan di Kantor Kementerian Pekerjaan Umum, Jakarta, Jumat (27/9/2013).

Dia menjelaskan untuk membebaskan tanah dan mengerjakan proyek sepanjang 21 km, pemerintah menganggarkan Rp 3,2 triliun. Sedangkan sisanya yang merupakan bagian investor memakan biaya sekitar Rp 5,2 triliun.

"Kemarin bosnya dari Australia datang. Loan-nya dari sindikasi yang dipimpin oleh Bank Mandiri," lanjutnya.

Pemerintah menargetkan, jalan tol yang juga merupakan rangkaian dari tol Trans Jawa tersebut akan selesai pada tahun 2015 nanti, jika pembebasan lahan tidak menemui kendala berarti.

"Harapan kita pada akhir 2014, sampai Sragen sudah selesai, tapi dari Sragen-Ngawi itu belum selesai. Selesainya 2015," katanya.

Selain proyek tol tersebut, pada hari yang sama pun Djoko meresmikan jembatan Sidodadi sepanjang 140 meter yang menyebrangi sungai Bengawan Solo. Jembatan tersebut merupakan kerjasama antara pemerintah pusat, pemerintah provinsi dan pemerintah kabupaten.